Reparamos pavimentos asfálticos dañados en condominios y edificios de la zona oriente de Santiago. Resultado garantizado, cotización gratuita sin compromiso.
Cada proyecto transforma completamente el estacionamiento de tu edificio
Las grietas y baches en los estacionamientos generan problemas reales para tu comunidad:
Reparar hoy cuesta la mitad que esperar un año más.
Solicitar diagnóstico gratuito
Reparación y mantenimiento con garantía real por escrito
Eliminamos grietas, baches y deterioro completo del pavimento. Dejamos tu estacionamiento como nuevo.
Protege tu inversión. Con mantenimiento cada 2 años, tu asfalto dura el doble y evitas reparaciones mayores.
Filtraciones de agua en la losa o rampa del estacionamiento. Las reparamos en asfalto, concreto y hormigón sin romper a ciegas.
* Mínimo de contrato asfalto: 1.000 m². Superficie típica de estacionamiento: 1.200 a 3.500 m². Sellado de filtraciones: sin mínimo — cotización según evaluación técnica. Ver precios reparación asfalto → · Ver mantenimiento preventivo → · Ver servicio de filtraciones →
No improvisamos materiales. Trabajamos exclusivamente con insumos de AEI SpA, empresa chilena de ingeniería aplicada a infraestructura vial, minería y construcción con presencia en Chile y México.
El material aplicado proviene directamente de AEI SpA — tratamiento especializado que sella, rejuvenece y protege el asfalto. Certificación de fábrica con vida útil mínima de 5 años.
AEI evalúa técnicamente cada proyecto antes de la aplicación. La especificación del producto y su compatibilidad con el pavimento está confirmada por ingenieros especializados.
AEI SpA opera en carreteras, minería y construcción a lo largo de Chile y México. El mismo nivel de producto industrial aplicado ahora en el estacionamiento de tu edificio.
Operamos tanto en estacionamientos exteriores como en subterráneos de edificios
Simple y transparente en cada etapa
Nos contactas, coordinamos una visita técnica sin costo. Medimos la superficie y evaluamos el estado del pavimento.
Recibes una propuesta detallada con precio fijo. Sin letra chica. Firmamos contrato con plan de pago en 3 cuotas.
Fresado y retiro del material deteriorado → bacheo profundo en zonas críticas → imprimación del sustrato → extensión de mezcla asfáltica en caliente → compactación con maquinaria especializada. Informe de avance diario.
Inspección de cierre contigo. Emitimos certificado de garantía de servicio (12 meses) y ficha del producto certificado AEI SpA (vida útil 5 años). Factura a nombre del edificio.
Hay otras empresas de pavimentación en Santiago. Aquí está la diferencia concreta.
El material que aplicamos viene de AEI SpA, empresa de ingeniería de infraestructura. Ficha técnica, hoja de seguridad y certificación de 5 años de vida útil. No es un genérico.
12 meses de garantía sobre el servicio realizado + polímeros y productos con vida útil prolongable de 5 años certificada por AEI SpA. Todo estipulado en el contrato.
Publicamos precios de referencia en la web. Cotización exacta y gratuita sin compromiso. El precio final queda fijado en el contrato antes de iniciar la obra.
Nos especializamos en Las Condes, Vitacura, Providencia, Lo Barnechea, La Reina y Ñuñoa. No somos una empresa de alcance general — somos el especialista de tu zona.
No hacemos de todo. Nos dedicamos exclusivamente a asfalto en estacionamientos de edificios y condominios residenciales. La especialización importa cuando el trabajo debe durar 5 años.
Comunicación diaria durante la obra. Informe de avance, aviso de acceso a residentes y protocolo de seguridad para no interrumpir la vida del edificio. Sin improvisaciones.
Sin cobros ocultos. El precio que cotizamos es el que pagas.
Valores estimados. La cotización exacta se entrega tras visita técnica gratuita.
Plan de pago: 50% al inicio + 25% al avance + 25% en entrega
Garantía de servicio e instalación — 12 meses: si aparece algún problema relacionado con nuestra ejecución, volvemos a reparar sin costo adicional.
Polímeros y productos aplicados — vida útil prolongable de 5 años: los materiales aplicados tienen certificación de fábrica emitida por AEI SpA que acredita una vida útil prolongable de 5 años.
Todo queda estipulado en el contrato. El material aplicado es producto certificado de AEI SpA — empresa chilena de ingeniería de infraestructura. La certificación de fábrica respalda los 5 años de vida útil, no es una promesa de palabra.
Operamos bajo AEROCORP SpA, empresa con RUT activo, cuenta corriente y cumplimiento tributario al día. Tu contrato tiene respaldo legal completo.
Solicitar cotización ahoraDescarga las especificaciones técnicas de los productos que PAVIA aplica en cada proyecto.
Tratamiento superficial en frío para rejuvenecer, sellar y proteger pavimentos de asfalto, concreto u hormigón. Secado al tráfico en 20 min. Mantención recomendada cada 2 años.
Sellante elastomérico e impermeabilizante para grietas y filtraciones en losas de concreto, hormigón y asfalto. Diagnóstico del origen sin demolición innecesaria.
Estacionamientos exteriores, subterráneos y superficies mixtas. Nuestro equipo está preparado para operar en cualquier condición, manteniendo los más altos estándares de calidad.
Operamos exclusivamente en la zona oriente de Santiago para garantizar calidad y tiempos de respuesta
Especialistas en pavimento asfáltico para edificios y condominios. Atendemos estas 6 comunas con diagnóstico gratuito y precio fijo.
Atendemos edificios residenciales y condominios en Las Condes con el estándar más exigente de la zona oriente. Reparamos estacionamientos exteriores y subterráneos dañados por el tráfico, las bajas temperaturas y el paso del tiempo. Diagnóstico técnico gratuito y respuesta en menos de 24 horas hábiles.
Cotizar en Las Condes →Vitacura concentra edificios residenciales con grandes superficies de estacionamiento. PAVIA opera en Vitacura con materiales certificados AEI SpA y dos garantías por escrito — el estándar que el sector de alta gama requiere para proteger la inversión inmobiliaria.
Cotizar en Vitacura →Los estacionamientos subterráneos de Providencia requieren equipamiento especializado y experiencia en recintos cerrados. PAVIA opera en Providencia con iluminación especializada, ventilación adecuada y protocolo de seguridad para garantizar calidad sin interrumpir la vida del edificio.
Cotizar en Providencia →En Lo Barnechea, las variaciones de temperatura entre verano e invierno aceleran el deterioro del asfalto. PAVIA aplica sellantes certificados AEI SpA, especialmente formulados para condiciones de altura y rangos térmicos extremos. Precio fijo: $9.800/m² + IVA.
Cotizar en Lo Barnechea →Condominios y edificios residenciales en La Reina pueden solicitar cotización gratuita sin compromiso. Incluye visita técnica, medición exacta de superficie y propuesta de precio fijo. Garantía de servicio de 12 meses + certificado de producto con vida útil de 5 años.
Cotizar en La Reina →Ñuñoa tiene alta concentración de edificios con estacionamientos dañados por años de uso intensivo. PAVIA ofrece diagnóstico técnico gratuito y reparación completa en 4-5 días hábiles, con coordinación diaria con la administración para no interrumpir la operación del edificio.
Cotizar en Ñuñoa →4 señales que indican que el pavimento necesita intervención inmediata — y por qué esperar lo hace más caro
Las grietas superficiales en el asfalto se convierten en fracturas profundas al primer invierno. Cuando superan los 5 mm, el agua penetra al sustrato base y el deterioro se acelera de forma exponencial. El costo de reparación se multiplica por cada temporada de lluvia sin intervención.
Un bache es señal de que el pavimento ya perdió su estructura base. El riesgo de daño a vehículos de residentes y la responsabilidad legal del edificio aumentan con cada día sin reparar. En Chile, el edificio puede ser demandado por daños a vehículos causados por mal estado del pavimento.
El asfalto envejecido pierde sus aceites naturales y se vuelve frágil y poroso. Se identifica por el color gris claro y textura arenosa. En esta etapa, el mantenimiento preventivo cuesta hasta un 50% menos que la reparación total. Es la señal de actuar antes de que sea urgente.
Sin intervención preventiva, el asfalto deteriora de forma acelerada a partir del quinto año. Un ciclo de mantenimiento preventivo con sellante certificado cada 2 años puede duplicar la vida útil del pavimento y eliminar la necesidad de reparaciones mayores durante más de una década.
La filtración de agua a través de grietas en losas de hormigón o concreto es una de las señales más urgentes. El agua penetra por grietas activas, corroe el enfierradura, genera manchas en los pisos inferiores y puede comprometer la estructura. El sellado con productos elastoméricos (SGA Plus de AEI SpA) detiene la filtración sin necesidad de demoler toda la superficie.
¿Tu estacionamiento presenta alguna de estas señales? El diagnóstico es gratuito y sin compromiso.
Solicitar diagnóstico gratuitoPAVIA sella filtraciones en losas de hormigón y concreto sin romper a ciegas — con diagnóstico del origen incluido
El primer paso es identificar exactamente de dónde viene la filtración. PAVIA realiza inspección técnica de la losa o rampa para mapear grietas activas y trayectorias de humedad — antes de aplicar cualquier producto. Evita demolición innecesaria y garantiza que el sellado sea efectivo.
Aplicamos SGA Plus de AEI SpA: sellante elastomérico e impermeabilizante certificado para grietas y puntos de filtración en asfalto, hormigón y losas de concreto. Sella estructuralmente la grieta activa, resiste el movimiento térmico del pavimento y bloquea el ingreso de agua de forma permanente.
Losas de estacionamiento subterráneo · Rampas de acceso de hormigón · Muros con filtraciones · Pavimentos de concreto con grietas · Juntas de dilatación dañadas · Superficies mixtas (asfalto + hormigón en el mismo proyecto).
Actúa cuando notes: manchas de humedad en el techo o muro del subterráneo, agua acumulada en la losa después de lluvia, grietas visibles en hormigón por donde entra agua, eflorescencias o salitre en superficies de concreto, o reclamos de residentes por goteras en sus estacionamientos.
¿Tu edificio tiene filtraciones en la losa o rampa del estacionamiento? El diagnóstico técnico es gratuito.
Solicitar diagnóstico de filtracionesRespuestas directas antes de contactarnos
La reparación de asfalto para edificios tiene un precio de $9.800/m² + IVA. Para una superficie típica de 1.500 m², el costo estimado es $14,7M + IVA. El mínimo de contrato es 1.000 m². La cotización exacta se entrega tras una visita técnica gratuita.
La ejecución toma entre 4 y 5 días hábiles dependiendo de la superficie. Para 1.000 m² son 4 días; para 2.500 m² o más, 5 días. Nuestro equipo de 2 a 3 operarios trabaja coordinado para minimizar la interrupción a los residentes y vehículos del edificio.
Operamos exclusivamente en la zona oriente de Santiago: Las Condes, Vitacura, Providencia, Lo Barnechea, La Reina y Ñuñoa. Esta focalización nos permite garantizar calidad de material y tiempos de respuesta óptimos.
PAVIA ofrece 12 meses de garantía sobre el servicio realizado — si hay problemas relacionados con nuestra ejecución, volvemos sin costo. Los polímeros y productos aplicados tienen una vida útil prolongable de 5 años, certificada por AEI SpA. Todo queda estipulado en el contrato.
El pago se divide en 3 cuotas: 50% al inicio de la obra + 25% al avance (a los 2-3 días) + 25% en la entrega final. Se factura a nombre del edificio o la empresa administradora.
Sí. Nuestro equipo está capacitado y equipado para trabajar tanto en estacionamientos exteriores como en subterráneos. Contamos con iluminación especializada, ventilación adecuada y protocolo de seguridad para trabajar en recintos cerrados.
El mínimo de contrato es 1.000 m². La superficie típica de estacionamientos de edificios residenciales en la zona oriente es de 1.200 a 3.500 m². Si no conoces la medida exacta, lo medimos nosotros en la visita técnica gratuita.
PAVIA es el nombre comercial de AEROCORP SpA, empresa con RUT activo, cuenta corriente y cumplimiento tributario al día. Todos los contratos y facturas son emitidos bajo AEROCORP SpA, lo que otorga respaldo legal completo a tu edificio.
El producto aplicado proviene de AEI SpA (aeispa.cl), empresa chilena especializada en ingeniería de infraestructura vial y pavimentos, con presencia en Chile y México. AEI respalda técnicamente la especificación del material y certifica su vida útil de 5 años. No usamos productos genéricos.
Sí. PAVIA realiza sellado de filtraciones en losas de concreto y hormigón usando SGA Plus de AEI SpA — sellante elastomérico e impermeabilizante certificado. El proceso incluye diagnóstico técnico del origen sin romper a ciegas, identificación de grietas activas y aplicación del sellante impermeabilizante. Aplica a losas de subterráneos, rampas de acceso y otros sectores del estacionamiento. Diagnóstico gratuito sin compromiso.
Sí. PAVIA trabaja en tres tipos de superficie:
Rampas de acceso de hormigón con grietas o filtraciones, losas de subterráneo con humedad y otros pavimentos de concreto deteriorados tienen solución con nuestros servicios.
Cotización gratuita. Sin compromiso. Respuesta en menos de 24 horas hábiles.
Sin compromiso. Respondemos en menos de 24 horas hábiles.
